Aperçu
Description
Charmante propriété divisée en deux habitations" campagne"
Bel'Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans un cadre paisible à la campagne. Cette ancienne ferme datant de 1895, bâtie sur 2200 m² de terrain, a été soigneusement rénovée pour offrir deux logements spacieux, parfaits pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie à la campagne.
Pour le premier bâtiment, vous trouverez une surface habitable de 157 m² avec un séjour lumineux ouvrant sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, ainsi que 3 chambres à coucher. Il dispose également d'un garage et d'une grange de 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un accès à l'arrière pour ceux qui souhaitent élever des chevaux et accéder à la prairie adjacente, ainsi qu'un magnifique jardin fleuri de 1685 m² à l'abri des regards, offrant une oasis de tranquillité. Électricité conforme !
PEB C: ( 35 812 kWh/an - 213 kWh/m2.an )
Pour le deuxième bâtiment, loué à 750 € hors charge, vous trouverez une surface habitable de 121 m² avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres en enfilade et un garage intégré, ainsi qu'une petite cour privée, idéale pour les moments de détente. Électricité conforme !
PEB E: (358 kWh/m2.an - 358 kWh/m2.an).
Plus d'information sur notre site: https://www.belinvest-immo.be/properties-1/charmante-propri%C3%A9t%C3%A9-divis%C3%A9e-en-deux-habitations-%C3%A0-la-campagne
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ,contacter dès aujourd'hui au0470/52.60.26
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1895 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 568 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 1327 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2211 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230221000154 |
Emission CO₂ | 213 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bel'invest (IPI 515774)
Adresse |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Valentin Bellarosa |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470526026 |