Overzicht
Omschrijving
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Bel'Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans un cadre paisible à la campagne. Cette ancienne ferme datant de 1895, bâtie sur 2200 m² de terrain, a été soigneusement rénovée pour offrir deux logements spacieux, parfaits pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie à la campagne.
Pour le premier bâtiment, vous trouverez une surface habitable de 157 m² avec un séjour lumineux ouvrant sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, ainsi que 3 chambres à coucher. Il dispose également d'un garage et d'une grange de 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un accès à l'arrière pour ceux qui souhaitent élever des chevaux et accéder à la prairie adjacente, ainsi qu'un magnifique jardin fleuri de 1685 m² à l'abri des regards, offrant une oasis de tranquillité. Électricité conforme !
PEB C: ( 35 812 kWh/an - 213 kWh/m2.an )
Pour le deuxième bâtiment, loué à 750 € hors charge, vous trouverez une surface habitable de 121 m² avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres en enfilade et un garage intégré, ainsi qu'une petite cour privée, idéale pour les moments de détente. Électricité conforme !
PEB E: (358 kWh/m2.an - 358 kWh/m2.an).
Plus d'information sur notre site: https://www.belinvest-immo.be/properties-1/charmante-propri%C3%A9t%C3%A9-divis%C3%A9e-en-deux-habitations-%C3%A0-la-campagne
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ,contacter dès aujourd'hui au0470/52.60.26
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1895 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 568 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 1327 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2211 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221000154 |
CO₂ Uitstoot | 213 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Bel'invest (IPI 515774)
Adres |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Website |
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Naam van de agent | Valentin Bellarosa |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470526026 |