Overview
Description
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Fr :
Bel'Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans un cadre paisible à la campagne. Cette ancienne ferme datant de 1895, bâtie sur 2200 m² de terrain, a été soigneusement rénovée pour offrir deux logements spacieux, parfaits pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie à la campagne.
Pour le premier bâtiment, vous trouverez une surface habitable de 157 m² avec un séjour lumineux ouvrant sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, ainsi que 3 chambres à coucher. Il dispose également d'un garage et d'une grange de 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un accès à l'arrière pour ceux qui souhaitent élever des chevaux et accéder à la prairie adjacente, ainsi qu'un magnifique jardin fleuri de 1685 m² à l'abri des regards, offrant une oasis de tranquillité. Électricité conforme !
PEB C: ( 35 812 kWh/an - 213 kWh/m2.an )
Pour le deuxième bâtiment, loué à 750 € hors charge, vous trouverez une surface habitable de 121 m² avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres en enfilade et un garage intégré, ainsi qu'une petite cour privée, idéale pour les moments de détente. Électricité conforme !
PEB E: (358 kWh/m2.an - 358 kWh/m2.an).
Plus d'information sur notre site: https://www.belinvest-immo.be/properties-1/charmante-propri%C3%A9t%C3%A9-divis%C3%A9e-en-deux-habitations-%C3%A0-la-campagne
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ,contacter dès aujourd'hui au0470/52.60.26
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1895 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 568 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 1327 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2211 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230221000154 |
CO₂ emission | 213 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
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Tenement building | No |
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Bel'invest (IPI 515774)
Address |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Website |
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Agent's name | Valentin Bellarosa |
[email protected] | |
Phone number | +32 470526026 |