Aperçu
Description
Charmante maison de 2007 idéalement située à Spa
L'Etude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située rue Deleau 39 à Spa, dans un environnement calme et recherché, au fond d'un chemin privé, tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville et de ses commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et agrémentée d'un îlot central (réfrigérateur, congélateur, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et mobilier de rangement). Cet espace de vie convivial offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre ami s. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres à coucher, une toilette séparée, une salle de bains complète avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'une buanderie pratique intégrant la chaudière et le tableau électrique. Le deuxième étage accueille un vaste espace déjà conçu à l'origine comme chambre supplémentaire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau, salle de jeux. En plus, vous bénéficierez d'un garage une voiture, atout très appréciable, pouvant aussi servir de rangement. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, habitable directement, fonctionnel et idéalement situé dans la charmante ville de Spa. Données techn
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628012896 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24291 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 802 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Adresse |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Nom de l'agent | Alexandra PIRON |
| Téléphone | (087) 29.29.75 |