Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
L'Etude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située rue Deleau 39 à Spa, dans un environnement calme et recherché, au fond d'un chemin privé, tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville et de ses commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et agrémentée d'un îlot central (réfrigérateur, congélateur, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et mobilier de rangement). Cet espace de vie convivial offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre ami s. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres à coucher, une toilette séparée, une salle de bains complète avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'une buanderie pratique intégrant la chaudière et le tableau électrique. Le deuxième étage accueille un vaste espace déjà conçu à l'origine comme chambre supplémentaire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau, salle de jeux. En plus, vous bénéficierez d'un garage une voiture, atout très appréciable, pouvant aussi servir de rangement. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, habitable directement, fonctionnel et idéalement situé dans la charmante ville de Spa. Données techn
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260628012896 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24291 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 802 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Adres |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Naam van de agent | Alexandra PIRON |
| Telefoonnummer | (087) 29.29.75 |