Aperçu
Description
Charmante maison bien situé - 2 chambres + ch. enfant/bureau
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques pas du centre de Spa, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable tout en profitant de la proximité des commerces, restaurants et nombreuses activités de la ville. Un bel équilibre entre tranquillité, verdure et proximité du centre.
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert les différents espaces du rez-de-chaussée, qui dispose également d’une toilette séparée. La maison offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels comprenant un living, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, selon vos besoins. La belle salle de bains, lumineuse et entièrement rénovée en 2021, est équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’arrière de la maison, une agréable véranda prolonge les espaces de vie et donne accès à un beau jardin agrémenté d’une petite mare, offrant un agréable espace de verdure propice à la détente.
La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations importantes, avec une nouvelle toiture réalisée en 2025, une nouvelle installation de chauffage ainsi que du double vitrage. L’installation électrique est conforme.
Le bien dispose par ailleurs d’une cave et d’un garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.
Une maison pleine de charme et bien entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant tout en restant à quelques pas du centre de Spa.
INFOS ET VISITES CONTACT DIM'IMMO: 0470/91.51.40
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Surface du grenier | 4 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908012950 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dim'Immo (IPI 515256)
| Adresse |
Witherenstraat 47
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dimitri Vanderputten |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470915140 |
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