Charmante maison a/c grande terrasse - garage/atelier/bureau
Idéalement située à proximité du centre de Vilvorde, du parc Hanssens et de la gare de Vilvorde, cette charmante maison offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un atout particulièrement intéressant : un vaste garage avec bureau pouvant également accueillir un atelier pour une activité indépendante ou professionnelle.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage pouvant servir d'atelier, accompagné d'un bureau indépendant. Un agréable hall d'entrée, équipé d'un chauffage au sol, donne accès à l'étage ainsi qu'à une buanderie avec toilette et aux caves.
Au premier étage, un beau et lumineux séjour s'ouvre sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également un espace salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche avec toilette.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, un espace dressing aménagé dans le hall de nuit ainsi qu'une élégante salle de bains rénovée avec goût.
Au dernier étage, une charmante troisième chambre vient compléter les espaces de vie.
Parmi les équipements et atouts supplémentaires, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un compteur séparé pour l'atelier et d'un chauffage au sol dans le hall d'entrée.
Une maison pleine de charme, alliant confort de vie et potentiel professionnel, idéalement située à proximité des commodités, des espaces verts et des transports en commun.
INFOS ET VISITES CONTACT DIM'IMMO : 0470/91.51.40
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 8 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202610120003948055RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 455000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Witherenstraat 47
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dimitri Vanderputten |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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