Propriété d'exception dans un parc privé d'environ 7hectares
Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Spa, au sein d'un parc privé d'environ 7 hectares, cette propriété d'exception jouit d'une rare quiétude et d'une magnifique vue panoramique dominant la vallée. La demeure principale d'environ 1000 m² (selon PEB) accueille des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur la nature. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène aux pièces de réception : un double séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, alliant élégance et fonctionnalité. Aux étages, une grande suite parentale avec sa salle de bains, sa salle de douche et son dressing privatifs, dix autres chambres et neuf salles de bains complètent la partie nuit, permettant d'accueillir famille et invités en toute aisance.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs : espace wellness avec sauna, jacuzzi et salle de sport, home cinéma et cave à vins viennent parfaire cet ensemble d'exception.
Un bâtiment indépendant abrite une conciergerie comprenant trois chambres, ainsi que trois garages fermés pouvant accueillir quatre voitures, trois boxes, une sellerie, et un fenil.
Ce ravissant parc arboré est agrémenté d'une piscine au panorama exceptionnel avec son pool house composé d'une cuisine d'été, d'un salon avec brasero, un espace à déjeuner, d'une douche et cabine. Un parking privé et une borne de recharge pour véhicules électriques complètent les prestations. Une lieu rare et idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de confort haut de gamme. PEB B
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 10 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304002570 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 154 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Adresse |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Coene Stulemeijer Sophie |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | BRU-0501-TL |
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