Uitzonderlijk landgoed in een privépark van ongeveer 7 ha
Dit uitzonderlijke landgoed, genesteld op de groene heuvels van Spa, midden in een privépark van ongeveer 7 hectare, biedt een zeldzame rust en een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei. Het hoofdgebouw van ongeveer 1000 m² (volgens EPC) beschikt over lichtdoorstroomde leefruimtes die uitkijken op de natuur. Op de begane grond leidt een ruime inkomhal naar de ontvangstruimtes: een gezellige dubbele woonkamer met open haard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, waarin elegantie en functionaliteit hand in hand gaan. Op de verdiepingen vullen een grote oudersuite met eigen badkamer, doucheruimte en kleedkamer, tien andere slaapkamers en negen badkamers het slaapgedeelte aan, waardoor familie en gasten in alle comfort kunnen worden ontvangen.
Het lagere niveau is gewijd aan welzijn en vrije tijd: een wellnessruimte met sauna, jacuzzi en fitnessruimte, een thuisbioscoop en een wijnkelder maken dit uitzonderlijke geheel compleet.
Een apart gebouw herbergt een conciërgewoning met drie slaapkamers, evenals drie afgesloten garages die plaats bieden aan vier auto’s, drie stallen, een zadelkamer en een hooischuur.
Dit prachtige, bosrijke park beschikt over een zwembad met een uitzonderlijk uitzicht en een poolhouse met een zomerkeuken, een zitgedeelte met vuurkorf, een eethoek, een douche en een kleedhokje. Een privéparkeerplaats en een oplaadpunt voor elektrische auto’s maken het aanbod compleet. Een unieke plek, ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur en eersteklas comfort. EPC B
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 10 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304002570 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 154 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Adres |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Coene Stulemeijer Sophie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | BRU-0501-TL |
Neem contact op