Maison à vendre
459000€
4 chambres 280 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 5 chambres + Garage - Sprimont
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades.
Implantée rue Vieille voie de Liège à Sprimont, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre de Sprimont, de ses commodités et des principaux axes routiers. Une situation idéale pour profiter du charme de la campagne sans s’éloigner des facilités du quotidien.
COMPOSITION :
- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour (36m²), une cuisine équipée (13 m²), une salle de bain et 2 chambres de 15 m² chacune.
- 1er étage : Deux chambres (16 et 11 m²), un grenier, ainsi qu'un espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, dressing, etc.).
- Sous-sol : Deux caves, ainsi qu'un garage de 37 m².
- Extérieur : Un magnifique jardin de 2 600 m² afin de profiter de moments conviviaux en famille.
TECHNIQUES :
- CC au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB C (numéro unique : 20260730032149), avec un E spec de 196 kWh/m².an et un E total de 54.681 kWh/an.
Demandes de renseignements et planification de visites par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse [email protected]. Documents téléchargeables sur www.penoit.be.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2779 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2600 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202607030032149 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54681 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Groupe PENOIT (IPI 504626)
| Adresse |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7852126 |