Aperçu
Description
Maison familiale clé en main avec trois chambres et jardin …
Vous cherchez une habitation moderne et lumineuse à Sint-Andries ? Cette maison mitoyenne clé en main allie confort de vie contemporain, agréable espace extérieur et excellent emplacement à proximité de l'Expresweg.
Avec une surface habitable de 135 m², ce bien offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Les pièces de vie bénéficient d'un bel ensoleillement et forment un intérieur accueillant. Au rez-de-chaussée se trouve la salle de bains, tandis que les trois chambres à part entière à l'étage garantissent une intimité suffisante.
À l'arrière vous attend un jardin orienté sud-est, agréable, avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison a en outre été équipée d'une toiture plate rénovée en 2025 et dispose d'un tout nouveau poêle à pellets permettant de chauffer la maison quasi entièrement. Le stationnement est facilement disponible à proximité.
La situation à Sint-Andries, près de l'Expresweg, assure une bonne connexion et rend ce bien intéressant pour qui souhaite vivre près de la ville avec des axes routiers importants à portée de main. Vous souhaitez découvrir ce bien par vous-même ? Demandez votre visite dès aujourd'hui auprès d'Immo Francois. Eva se fera un plaisir de vous accompagner à Sint-Andries, Sint-Michiels et Varsenare.
Vous envisagez de vendre votre bien ? Contactez sans engagement Eva d'Immo Francois à Oostkamp pour une estimation gratuite via [email protected].
Atouts
* Clé en main et bon label PEB B
* 135 m² de surface habitable
* 3 chambres à part entière
* Jardin orienté sud-est avec terrasse et abri de jardin
* Toit plat rénové en 2025 et nouveau poêle à pellets
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240423-0003224478-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oostkamp (IPI 505469)
| Adresse |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Eva Geers |
| Téléphone | +32471960857 |
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