Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers en tuin te ko…
Op zoek naar een moderne, lichtrijke woning in Sint-Andries? Deze instapklare rijwoning combineert hedendaags wooncomfort met een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging nabij de Expresweg.
Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De leefruimtes genieten van een aangename lichtinval en vormen een uitnodigende thuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, terwijl de drie volwaardige slaapkamers boven voor voldoende privacy zorgen.
Achteraan wacht een gezellige zuidoost gerichte tuin met terras en tuinhuis, ideaal om op zonnige dagen heerlijk buiten te genieten. De woning werd bovendien voorzien van een vernieuwd plat dak in 2025 en beschikt over een gloednieuwe pellet kachel waarmee de woning zo goed als volledig verwarmd kan worden. Parkeergelegenheid is in de nabije omgeving voldoende beschikbaar.
De ligging in Sint-Andries, nabij de Expresweg, zorgt voor een vlotte verbinding en maakt deze woning interessant voor wie dicht bij de stad wil wonen met belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Wil je deze eigendom zelf ontdekken? Vraag vandaag nog je bezoek aan bij Immo Francois. Eva helpt je graag verder in Sint-Andries, Sint-Michiels en Varsenare.
Denk je eraan om je woning te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Eva van Immo Francois in Oostkamp voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
*Instapklaar en gunstig EPC-label B
*135 m² bewoonbare oppervlakte
*3 volwaardige slaapkamers
*Zuidoostgerichte tuin met terras en tuinhuis
*Plat dak vernieuwd in 2025 en nieuwe pelletkachel
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240423-0003224478-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 555 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostkamp (IPI 505469)
| Adres |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Geers |
| Telefoonnummer | +32471960857 |
Neem contact op