Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Rustig en residentieel wonen op een gegeerde locatie
In een aangename, verkeersluwe straat in Sint-Denijs-Westrem bevindt zich deze degelijk gebouwde gezinswoning uit 1994, gelegen op een perceel van 660 m². De woning geniet van een bijzonder rustige ligging in een groene, residentiële omgeving, op korte afstand van het uitgestrekte Parkbos.
Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een residentiële woonbuurt, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, Gent en de belangrijkste verbindingswegen. Een gegeerde omgeving waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Een degelijke woning met ruimte en mogelijkheden
Met een bewoonbare oppervlakte van 245 m² biedt deze woning een aangenaam ruimtegevoel en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.
De centrale inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet, de trap naar de verdieping, de inpandige dubbele garage en de leefruimte.
De woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de achterliggende tuin. De rechtstreekse verbinding met het terras versterkt het contact met het groen en zorgt voor een open, luchtige woonbeleving.
Aansluitend op de woonkamer bevinden zich een afzonderlijke bureauruimte en de aparte keuken. Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de ruime, droge kelder van 15 m² en de dubbele garage. De doordachte indeling met
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003974049-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1619V |
Contacter