Maison à vendre

Charmante villa 3/4 chambres - PEB C - à Saint-Georges

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante villa d'une surface habitable de 172m² idéalement située à Saint-Georges dans une rue sans issue, profitant d'un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, retrouvez le hall d'entrée avec toilette et vestiaire, le spacieux séjour de 29m² ouvert sur la cuisine, un bureau de 8m², la salle de douche avec toilette et un grand espace parental avec accès jardin. Un grand garage de 38m² vous facilite le parking et le rangement.

Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres mansardées de 20, 16 et 20m² et un granddébarras accueillant le système VMC.

Au sous-sol, retrouvez une grande cave carrelée avec raccordements pour la machine à laver et espace chaufferie. 

A l’extérieur, beau jardin sans vis-à-vis avec patio et abri type pool house, profitant d'une vue apaisante sur les champs. L'allée de garage vous permet de garer facilement jusqu'à 2 voitures en plus.

Maison bien entretenue sans travaux à prévoir, isolation acoustique (2022), système d'alarme, toiture isolée en tuiles de 1994, murs isolés, châssis double vitrage PVC (2022), VMC (2022), chaudière à condensation mazout (1992), reliée en partie aux égouts, fosse sceptique - R.C. 1.230€.

PEB: C (195 kWh/m².an) n°20240422007410

Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve d'accep