Aperçu
Description
Saint-Gilles – Maison de caractère 5 chambres avec cour
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de caractère séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Actuellement aménagée en co-living de 5 chambres, elle constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée ainsi que d’une vaste chambre avec accès direct à une agréable cour arrière, offrant un espace extérieur intime et convivial.
Le premier étage propose un lumineux living avec accès balcon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de douche.
Au deuxième étage, l’espace nuit comprend un palier desservant deux belles chambres. Le troisième étage accueille également deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.
Cette maison bénéficie d’une belle configuration, de volumes généreux et d’un cachet authentique dans un quartier recherché de Saint-Gilles. Le faible espace extérieur est largement compensé par une localisation exceptionnelle, permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, transports en commun et de toute la vie urbaine qu’offre le quartier.
PEB : E+. Superficie mentionnée à titre indicatif.
Une opportunité rare pour investisseurs ou pour une grande famille à la recherche d’un bien spacieux au cœur de la ville.
Contact visites: +32 486 24 34 48
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48142 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adresse |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7047 - 204 |