Aperçu
Description
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Nl :
Deze totaal te renoveren woning uit 1935 is gelegen op een integraal zuidgericht perceel van maar liefst 1600m².
De gelijkvloerse verdieping bestaat momenteel uit een inkomhal, woonkamer achteraan, 2-delige woonkamer vooraan, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers. Er is een zolder aanwezig maar deze is momenteel weinig toegankelijk.
De aparte garage en bijzonder ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid.
Er geldt een renovatieverplichting naar minimum label D, en dit binnen de 5 jaar.Dit volledig vlak perceel kan ook aangewend worden voor de bouw van een eengezinswoning. De maximale bouwbreedte op deze kavel is 15m, de bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Men moet een niet bebouwde zijzone van 3m respecteren.
U geniet hierbij van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij sloop en heropbouw. Wij begeleiden u graag in dit traject als u dit wenst.
De Vlietbergstraat is een groene en landelijke omgeving maar toch vlakbij winkels en scholen.
Voor meer informatie kan u contact opnemen met Jean-Marie op 0489 51 35 04
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1935 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 871 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221025-0002707673-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249888 € |
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Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sertijn (IPI 508953)
Adresse |
Neerstraat 103
9220 - Hamme |
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