Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze totaal te renoveren woning uit 1935 is gelegen op een integraal zuidgericht perceel van maar liefst 1600m².
De gelijkvloerse verdieping bestaat momenteel uit een inkomhal, woonkamer achteraan, 2-delige woonkamer vooraan, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers. Er is een zolder aanwezig maar deze is momenteel weinig toegankelijk.
De aparte garage en bijzonder ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid.
Er geldt een renovatieverplichting naar minimum label D, en dit binnen de 5 jaar.Dit volledig vlak perceel kan ook aangewend worden voor de bouw van een eengezinswoning. De maximale bouwbreedte op deze kavel is 15m, de bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Men moet een niet bebouwde zijzone van 3m respecteren.
U geniet hierbij van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij sloop en heropbouw. Wij begeleiden u graag in dit traject als u dit wenst.
De Vlietbergstraat is een groene en landelijke omgeving maar toch vlakbij winkels en scholen.
Voor meer informatie kan u contact opnemen met Jean-Marie op 0489 51 35 04
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1935 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1600 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 871 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221025-0002707673-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249888 € |
---|---|
Cadastral income | 542 € |
Tenement building | No |
|
Sertijn (IPI 508953)
Address |
Neerstraat 103
9220 - Hamme |
---|