Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Uniek nieuwbouwproject met koppelvilla nabij het centrum aan 6% BTW*.
Dit Project bestaat uit twee volwaardige halfopen woningen, ook ideaal als kangoeroewoning.
De ene woning beschikt over een verdieping, de andere is een ruime bungalow met alle leefruimtes op de begane grond.
Beide woningen bieden zeer ruime woonkamers, 3 slaapkamers en een inpandige garage. Bovendien beschikken ze over uitzonderlijk ruime percelen van respectievelijk 737 m² en 860 m².
Er wordt ingezet op hoogwaardig wooncomfort en energiezuinigheid, met onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, uitstekende isolatie en ventilatie. De woningen worden zelfs voorzien van aangelegde opritten en terrassen.
De keuken kan volledig naar eigen smaak en budget kan worden samengesteld en toegevoegd aan 6% BTW*.
Dankzij de combinatie van twee zelfstandige woningen, royale percelen en een bungalow is dit een bijzonder interessante woonoplossing voor meerdere generaties, ouders en kinderen of wie vandaag comfortabel wil wonen met het oog op de toekomst.
Bekijk de plannen voor de volledige indeling en meer informatie of contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
*6%BTW mogelijk onder voorwaarden.
3D beelden zijn illustratief en niet bindend.
| Prix du bâtiment hors TVA | 579 710 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 167 216 € |
| TVA sur le bâtiment | 24 750 € |
| Taxes relatifs au sol | 20 066 € |
| Prix total taxes inclues* | 624 526 € |
| Disponible le | 1 mai 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 724 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 652 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579710 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3921 - |
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