Maison à vendre
409000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante en instapklare rijwoning op rustige ligging nabij het centrum van Mechelen.
Deze gezellige woning bevindt zich in een rustige zone 30, op minder dan 2,5 km van het centrum van Mechelen, en combineert comfort met recente renovaties en praktische ruimtes.
Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, wat zorgt voor een aangenaam en ruim gevoel. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging en verderop in de woning de vernieuwde badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met extra mogelijkheden.
Tussen 2020 en 2021 werden heel wat renovaties uitgevoerd: de keuken, badkamer, ramen en deuren werden vernieuwd en zowel het hellend als het plat dak werden recent gerenoveerd en geïsoleerd. De woning behaalt hierdoor een gunstig EPC-label B. Verder is de woning uitgerust met rolluiken en vliegenramen.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke oostgerichte tuin met een verhard terras aan de woning, een extra terras achteraan, een tuinhuis én een grote troef: de ruime carport met afsluiting, bereikbaar via een rustig doodlopend straatje achteraan het perceel.
Extra troeven:
EPC-label B
Verwarming op gas
Airconditioning op beide slaapkamers
Vernieuwde keuken en badkamer
Recent vernieuwde ramen, deuren en daken
Rolluiken en vliegenramen aanwezig
Digitale water- en elektriciteitsmeter
Rustige ligging nabij het centrum van Mechelen
Geen asbest aanwezig
Ideale woning voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning op een gunstige locatie.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230824-000297173 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 391 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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