Aperçu
Description
Landelijke gezinswoning op een ware A-locatie te Sint-Kateli
Maison semi-ouverte récente de style presbytère comprenant 4 chambres (possibilité d'extension à 5 chambres), située dans un emplacement de premier choix à Sint-Katelijne-Waver.
Cette magnifique maison familiale a été aménagée avec goût et dotée de tout le confort moderne, notamment la domotique, un système d'aspiration centralisé, un système de récupération des eaux de pluie, etc. Des panneaux solaires ont également été installés et peuvent être repris en option. Outre un agencement pratique, cette propriété bénéficie d’une luminosité optimale. On accède à la maison par un vaste hall d’entrée, qui mène ensuite à un agréable salon avec cuisine ouverte. La cuisine a été aménagée de manière luxueuse avec, entre autres, une cuisinière à gaz Boretti, deux fours, un four à vapeur, etc. Un débarras / buanderie pratique et un garage spacieux – avec une salle de douche – offrent de nombreux espaces de rangement. Un bureau, idéal pour le télétravail et accessible depuis le hall d’entrée, complète le rez-de-chaussée. Aux étages, on trouve au total 4 chambres, dont une avec dressing. Le couloir de nuit au premier étage donne également accès à une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu’à des toilettes séparées. Et ceux qui préfèrent ne pas rester à l’intérieur pourront profiter pleinement de l’agréable jardin doté d’une grande terrasse.
Sa situation centrale mais à la campagne offre un excellent accès au centre du village, avec ses écoles, ses commerces, ses installations sportives et de loisirs, ainsi qu’une accessibilité aisée entre Bruxelles et Anvers grâce aux principales voies d’accès, aux transports en commun, à la gare et à la piste cyclable.
Venez découvrir sur place les atouts de cette belle demeure et prenez rendez-vous : 015/755 444 ou [email protected]
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906573-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 678000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1149 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7032 - BREDEHEIDE 41 SINT-KATELIJNE-WAVER |