Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
BOEK HIER JOUW RONDLEIDING:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14086590
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Kempenarestraat-16-2860-Sint-Katelijne-Waver?id=203
Welkom in de Kempenarestraat in Sint-Katelijne-Waver, een gegeerde ligging vlak bij het centrum, Mechelen, de R6 en snelwegen. Scholen, sportclubs en jeugdverenigingen liggen vlakbij: ideaal voor gezinnen.
Deze uitstekend onderhouden HOB uit 2005 verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De garage doet tevens dienst als berging/wasplaats. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een ruime zithoek, apart bureau met maatkasten en open leefkeuken met vernieuwde toestellen (2023). Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de tuin.
Buiten geniet je van een zonnige ZW-tuin met veel privacy, buitenkeuken (2016) en overdekt terras met verstelbaar lamellendak. Achteraan kijk je heerlijk uit over een paardenwei en groene bomenrij.
De stijlvolle stalen trap brengt je naar boven. Op +1 bevinden zich de masterbedroom met dressing, 2 extra slaapkamers én 2 badkamers. Op +2 vind je nog 2 slaapkamers, waaronder een royale L-vormige kamer met airco (2019), en extra zolderberging.
Technisch helemaal in orde met EPC B, conforme elektriciteit en verwarmingsketel uit 2019.
Een verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, garage én fantastische tuin!
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 998 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter