Instapklare woning met vier slaapkamers en tuin in het ha...
Welkom in de Azalealaan 11 te Sint-Niklaas.
Deze instapklare rijwoning heeft vier slaapkamers, een open leefruimte en een tuin met een grote berging.
We stappen binnen in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet.
Aan de voorzijde ligt de open keuken, met veel kastruimte en een praktisch werkblad.
Aansluitend vinden we de eetplaats en het salon. Hier heb je veel daglicht binnen en zicht op de Zuidgerichte tuin, met terras en elektrisch zonnescherm.
De grote tuinberging (20 m2) achteraan is een echte troef.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een lavabomeubel en een toilet.
De afzonderlijke wasberging biedt plaats voor een wasmachine, droogkast en je poetsgerief.
Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met de derde en vierde slaapkamer.
Technisch en praktisch:
- EPC-score: 123 kWh/m²/jaar.
- Zonnepanelen: 3.910 Wp.
- Airco aanwezig.
- G-score: A / P-score: A.
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
- Beschikbaar vanaf juli 2027.
Meer informatie vind je op onze eigen website.
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| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003981604-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 337000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Référence externe | azalealaan11 |
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