Instapklare woning met vier slaapkamers en tuin in het ha...
Welkom in de Azalealaan 11 te Sint-Niklaas.
Deze instapklare rijwoning heeft vier slaapkamers, een open leefruimte en een tuin met een grote berging.
We stappen binnen in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet.
Aan de voorzijde ligt de open keuken, met veel kastruimte en een praktisch werkblad.
Aansluitend vinden we de eetplaats en het salon. Hier heb je veel daglicht binnen en zicht op de Zuidgerichte tuin, met terras en elektrisch zonnescherm.
De grote tuinberging (20 m2) achteraan is een echte troef.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een lavabomeubel en een toilet.
De afzonderlijke wasberging biedt plaats voor een wasmachine, droogkast en je poetsgerief.
Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met de derde en vierde slaapkamer.
Technisch en praktisch:
- EPC-score: 123 kWh/m²/jaar.
- Zonnepanelen: 3.910 Wp.
- Airco aanwezig.
- G-score: A / P-score: A.
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
- Beschikbaar vanaf juli 2027.
Meer informatie vind je op onze eigen website.
Is deze woning iets voor jou? Maak snel een afspraak en ontdek de Azalealaan 11 tijdens een bezoek.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003981604-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 337000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Externe verwijzing | azalealaan11 |
Neem contact op