Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en ver...
Deze instapklare gezinswoning met halfopen karakter is gelegen in de Eigenlostraat in Sint-Niklaas.
Gebouwd in 1999, biedt de woning een praktische indeling, hedendaags wooncomfort en een bijzonder ruime tuin als absolute troef.
Binnen zorgen de ruime woonkamer met aansluitende eetruimte en de praktische keuken met berging voor een aangename leefomgeving. De indeling is gericht op comfortabel dagelijks wonen, terwijl het onderhoudsvriendelijke karakter ervoor zorgt dat je meer tijd overhoudt om van je vrije tijd te genieten.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime vernieuwde badkamer (2026) en een zolder die extra opbergruimte biedt. Ook de garage die aansluit aan de woning is een praktische meerwaarde. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat bijdraagt aan een zorgeloze start.
De echte blikvanger bevindt zich buiten: op een perceel van 824 m2 biedt de zeer ruime tuin tal van mogelijkheden om een gezellig vernieuwt terras (2026) in te richten, kinderen te laten spelen of gewoon heerlijk buiten te vertoeven.
Dankzij de vlotte verbindingen met de belangrijkste invalswegen en het voorzieningenaanbod van Sint-Niklaas binnen bereik, vormt deze woning een interessante thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort, praktische ruimte en een grote tuin.
Een instapklare en onderhoudsvriendelijke gezinswoning waar binnen comfort en buitenruimte mooi samenkomen.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en contact op te nemen via het nummer 03/5029874 of [email protected]
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 824 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003981026-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK EIGENLO166SN LVB |
Contacter