Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en ver...
Deze instapklare gezinswoning met halfopen karakter is gelegen in de Eigenlostraat in Sint-Niklaas.
Gebouwd in 1999, biedt de woning een praktische indeling, hedendaags wooncomfort en een bijzonder ruime tuin als absolute troef.
Binnen zorgen de ruime woonkamer met aansluitende eetruimte en de praktische keuken met berging voor een aangename leefomgeving. De indeling is gericht op comfortabel dagelijks wonen, terwijl het onderhoudsvriendelijke karakter ervoor zorgt dat je meer tijd overhoudt om van je vrije tijd te genieten.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime vernieuwde badkamer (2026) en een zolder die extra opbergruimte biedt. Ook de garage die aansluit aan de woning is een praktische meerwaarde. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat bijdraagt aan een zorgeloze start.
De echte blikvanger bevindt zich buiten: op een perceel van 824 m2 biedt de zeer ruime tuin tal van mogelijkheden om een gezellig vernieuwt terras (2026) in te richten, kinderen te laten spelen of gewoon heerlijk buiten te vertoeven.
Dankzij de vlotte verbindingen met de belangrijkste invalswegen en het voorzieningenaanbod van Sint-Niklaas binnen bereik, vormt deze woning een interessante thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort, praktische ruimte en een grote tuin.
Een instapklare en onderhoudsvriendelijke gezinswoning waar binnen comfort en buitenruimte mooi samenkomen.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en contact op te nemen via het nummer 03/5029874 of [email protected]
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 824 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003981026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK EIGENLO166SN LVB |
Neem contact op