Overzicht
Omschrijving
Residentiële villa op een uitzonderlijk groen perceel van...
Op één van de meest gegeerde residentiële locaties van Belsele, in de rustige en groene Eikenlaan, bevindt zich deze ruime villa op een uitzonderlijk royaal perceel van meer dan 2.000 m².
Met een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 297 m², vier slaapkamers, royale leefruimtes en een bijzonder aangename tuin biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en groen.
Deze parel is discreet gelegen te midden van volwassen groen en geniet van een bijzonder aangename woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl het centrum en de dagelijkse voorzieningen van Belsele en Sint-Niklaas vlot bereikbaar blijven.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Deze centrale hal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes, de inpandige garage en de overige vertrekken.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op het omliggende groen.
De rechtstreekse verbinding met het terras zorgt voor een aangename overgang tussen de leefruimte en de tuin en maakt van deze ruimte een ideale plek om zowel in huis als buiten te genieten.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en rechtstreeks in verbinding staat met de leefruimte.
Een tweede ruime leefruimte biedt extra flexibiliteit en kan volledig volgens de behoeften van de nieuwe bewoners worden ingericht. Denk hierbij aan een gezellige familiekamer, tv-ruimte, speelkamer, hobbyruimte of bijkomende zitruimte.
Ook voor wie professioneel van thuis uit werkt, biedt de woning een bijzonder interessante indeling. De afzonderlijke bureauruimte beschikt over een eigen toegang, waardoor wonen en werken op een comfortabele en discrete manier van elkaar kunnen worden gescheiden.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De ruime indeling biedt alle comfort voor een gezin en creëert bovendien mogelijkheden voor een dressing, logeerkamer of hobbyruimte.
Ook praktisch scoort deze villa bijzonder goed. De inpandige garage biedt plaats aan de wagen en voorziet daarnaast in bijkomende bergruimte. Een wijnkelder vormt een extra troef en vervolledigt het geheel.
Het is vooral de buitenomgeving die deze eigendom een bijzondere uitstraling geeft. Het royale perceel wordt omringd door volwassen beplanting en hagen en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid privacy. De tuin vormt een groene oase waar ruimte is voor ontspanning, tuinbeleving en ge...
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2074 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250502-0003591223-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1916 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20260930 TK EIKENL19 JB |
Neem contact op