Overzicht
Omschrijving
Prachtige, volledig gerenoveerde woning met energiezuinig...
Deze prachtige open bebouwing op een uitstekende locatie in Temse werd in 2025 gerenoveerd en combineert ruimte, wooncomfort en energiezuinigheid op een bijzonder mooie manier. Met haar EPC-label A, vijf slaapkamers, twee badkamers en zuidgerichte tuin is dit een woning die werkelijk alles in huis heeft. De uitstekende energiescore is mede te danken aan de zonnepanelen, zonneboiler en twee thuisbatterijen.
Binnenkomen doet u via de warme en uitnodigende inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit komt u in de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen voor een aangename lichtinval zorgen. De inbouwcassette brengt extra gezelligheid en warmte en maakt van deze leefruimte een heerlijke plek om thuis te komen.
Ook de keuken is een echte blikvanger. Ze werd smaakvol en kwalitatief ingericht, is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel. De aansluitende berging zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak.
Een absolute troef is de mogelijkheid tot levenslang wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich namelijk een volwaardige slaapkamer met gerenoveerde badkamer. Een tweede berging vervolledigt deze verdieping.
Ook boven blijft ruimte de rode draad. Hier bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, met verrassend veel praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet en een tweede, volledig gerenoveerde badkamer. Een airco zorgt ook tijdens warme dagen voor een aangename temperatuur. Via twee uitschuifbare trappen bereikt u bovendien extra zolderruimte, ideaal als bijkomende berging.
Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De mooi aangelegde, zuidgerichte tuin laat u volop genieten van de zon en vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Voor de woning zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.
Een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning waar u vandaag én in de toekomst comfortabel kunt blijven wonen.
Wenst u deze prachtige woning zelf te ontdekken? Bel voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230708-0002939630-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKKRUI2026TEM KL |
Neem contact op