Overzicht
Omschrijving
Stijlvol wonen met de allures van een bungalow op een gew...
Deze knappe open bebouwing is gelegen op een prachtige locatie in Temse, waar u geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Via de enorm charmante inkomhal betreedt u de woning, die u verwelkomt in een aangename en lichtrijke woonkamer met aansluitende veranda. Deze extra leefruimte vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het prachtige uitzicht op het omliggende groen. De geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en meteen gebruiksklaar.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart gastentoilet en een ruime garage met aansluitende wasplaats en technische ruimte.
Een absolute meerwaarde van deze woning is de eerste verdieping. Deze werd reeds volledig voorbereid en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wens ingericht te worden. Dankzij de royale oppervlakte kunnen hier zonder moeite nog vier extra slaapkamers worden gecreëerd, al leent deze verdieping zich evengoed tot een combinatie van een hobbyruimte, bureel, speelkamer of extra leefruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die moeiteloos kan meegroeien met de noden van vandaag én morgen.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een prachtig uitzicht op een groene long, waardoor u dagelijks geniet van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en natuur.
Belangrijk om te weten is dat er een eventuele mogelijkheid bestaat om nog een stukje grond achteraan bij te kopen. Wij lichten u dit graag toe tijdens het bezoek.
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003925039-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1217 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OOS242026TEM KL |
Neem contact op