Te renoveren rijwoning met mogelijkheden in het hart van ...
In het centrum van Nieuwkerken-Waas, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze te renoveren rijwoning.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen woonproject of een investering met verhuurpotentieel.
De woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt tegelijk de vrijheid om de ruimtes volledig naar eigen smaak en inzicht in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer met open keuken, de badkamer en een gezellige koer. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Daarboven bevindt zich nog een ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Dankzij de centrale ligging in het dorpscentrum geniet je van het gemak van alle voorzieningen op wandelafstand. Een interessante basis voor starters die hun eigen thuis willen creëren of voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met verhuurmogelijkheden.
Zie je mogelijkheden in deze woning en wil je ontdekken wat ervan te maken valt? Neem contact op via [email protected] of 03 502 98 74 voor meer informatie of een bezoek.
Vastgoedinformatie in aanvraag
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 261012 P14N EB |
Neem contact op