Stijlvol en kwalitatief wonen met een mooie tuin en uitzo...
In een rustige, landelijke straat in Temse bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning op een prachtig perceel van maar liefst 1.700 m². Hier geniet u van privacy, een groene omgeving en alle comfort van een kwalitatieve afwerking. De ligging is bovendien bijzonder praktisch, centraal tussen Gent, Antwerpen en Brussel.
De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers met warme, stijlvolle materialen. Zo verwelkomen twee afzonderlijke leefruimtes u in een aangename sfeer: een eerste zithoek vooraan en een tweede leefruimte achteraan, met een mooi zicht op de tuin. De prachtige keuken met granieten werkblad sluit naadloos aan op een praktische wasplaats en berging, voorzien van heel wat opbergruimte.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich nog een extra bergruimte met doucheruimte en afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping is er bovendien een zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra opslag of het inrichten van een bijkomende slaapkamer.
Buiten wordt het pas echt genieten. De ruime, groene tuin biedt volop rust en privacy, met als absolute blikvanger het zwembad. Ook de ruime garage van circa 60 m² is een bijzondere troef. Ideaal voor wie meerdere wagens wil stallen, graag sleutelt aan auto's of als zelfstandige nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.
Een instapklare woning waar ruimte en kwaliteit centraal staan, met een prachtige tuin, zwembad en zeer ruime garage. Een combinatie die niet elke dag op de markt komt.
Bent u benieuwd naar deze woning en wilt u de ruimte, afwerking en tuin zelf ontdekken? Neem contact op met Emily voor een bezoek ter plaatse: emily@claves - 03 502 98 74
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1727 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260816-0003934314-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1357 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 2026510 SCHHS22T EB |
Neem contact op