Vrijstaande woning met ruime tuin en drie slaapkamers in ...
Op zoek naar een woning met ruimte binnen én buiten? Aan Terbeek 45 in Sint-Truiden ontdek je deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.437 m². Met een woonoppervlakte van 188 m² biedt ze alle ruimte om comfortabel te wonen.
Via de inkomhal met afzonderlijk toilet kom je in de gezellige leefruimte. De ingerichte keuken biedt plaats om samen te koken en te tafelen. De aansluitende veranda vormt een fijne extra leefruimte met zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin: een heerlijke plek voor een rustig ontbijt of een ontspannen namiddag.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met jacuzzi-ligbad, douche en lavabo. De praktische wasplaats en verschillende berg- en opslagruimtes zorgen voor extra gemak.
De kelderverdieping omvat een inpandige garage, een technische ruimte en bijkomende bergruimte. Buiten geniet je van een ruime, groene tuin met terras en een royaal tuinhuis van circa 50 m². Volop plaats om te tuinieren, te spelen of gezellig buiten te genieten.
De ruime zolder biedt bovendien mogelijkheden om extra kamers in te richten, afhankelijk van de gewenste indeling en de nodige aanpassingen. Zo kan de woning meegroeien met jouw woonwensen.
Ook aan energiecomfort werd gedacht: de woning beschikt over zonnepanelen, driedubbele beglazing, voldoende isolatie. Het huidige EPC bedraagt 327 kWh/m² per jaar – label D. Door de verwarming gericht aan te passen met energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen (airco A+++) in de living en de 3 slaapkamers is EPC-label A haalbaar.
Een interessant vooruitzicht voor wie het energiecomfort verder wil verbeteren.
Een woning met een praktische indeling, veel bergruimte en een tuin die je alle vrijheid geeft om er jouw eigen plek van te maken.
Interesse? Contacteer Vanessa 0497/681900 en ontdek deze woning tijdens een bezoek.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1437 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260920-0003955964-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Terbeek 45 sint-truiden |
Contacter