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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een rustige ligging? Deze recente halfopen bebouwing uit 2023 aan de Hofstraat 40 in Sint-Truiden biedt maar liefst 262 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie bouwlagen. Zonnepanelen, airconditioning en ingebouwde kasten verhogen het wooncomfort.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek van 23,32 m², een ruime eethoek en een praktische keuken met kookeiland. Een afzonderlijke berging zorgt voor extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van 24,16 m², 20,24 m² en 13,63 m². Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met douche en dubbele wastafel en één met ligbad, en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte zolder van 86,66 m² met twee extra kamers, ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Ook een technische ruimte is aanwezig. Het zuidoostelijk georiënteerde perceel van 432 m² beschikt over een terras van 40 m², perfect om van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving tussen Sint-Truiden en Heers, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid wil combineren!
Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 432 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71053-G-OMV_2021103467/EP13662/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BE5868 |
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