Maison à vendre
650000€
4 chambres 252 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van modern comfort, een uitstekende energetische score en absolute rust?
Deze prachtige, hedendaagse woning (19 jaar oud) is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen.
Dankzij de architectuur met een prachtige vide, talrijke grote raampartijen en een goede energiescore geniet u hier van een lage energiefactuur én een zee van licht. Voeg daar het uitgestrekte, panoramische zicht op de achterliggende weilanden aan toe, en u heeft uw droomwoning gevonden.
GELIJKVLOERS
Bij het binnenkomen ervaart u meteen het indrukwekkende, architectonische karakter van deze moderne woning. De zeer ruime living op parket blinkt uit dankzij de grote raampartijen die de groene omgeving naadloos naar binnen trekken. De vide boven de leefruimte versterkt het ruimtegevoel en zorgt voor een magnifieke, verticale lichtinval. Een gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, met natuursteen werkblad en Miele toestellen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet evenals een wasplaats en ruime berging (voormalige garage nu met schuifraam).
1e VERDIEPING
Via de trap – met zicht op de vide en de living – bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers die baden in het licht. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met bad en ruime inloopdouche en een apart toilet. Uw kledij kiest u 's ochtends uit de zeer handige ingebouwde kast.
2e VERDIEPING
De vaste trap loopt door naar de tweede verdieping. Deze verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer (eveneens met een toilet). Deze indeling is perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers, of om te gebruiken als aparte tienerverdieping/gastenzone.
KELDER
Er is een kelder aanwezig, ideaal voor opslag van goederen die niet dagelijks nodig zijn.
TUIN
De absolute kers op de taart is de buitenruimte, die door de grote ramen permanent aanwezig is in uw woonbeleving. Het grote terras met zonneluifels nodigt uit tot gezellige barbecues, terwijl de kleurrijke tuin overgaat in een uitgestrekt en rustgevend zicht op de omliggende weilanden.
Hier woont u in volledige rust, in een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto's.
Interesse in deze unieke, energiezuinige en lichtrijke woning?
Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek via telefoon of email.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260411-0003844426-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31816 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1572 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|