Aperçu
Description
Maison de 4 chambres avec garage à vendre à Stabroek
La maison que nous proposons à la vente à Stabroek est située au centre de Grimaldilaan, à proximité de toutes les installations importantes telles que les écoles/magasins, mais dans un quartier résidentiel très calme, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants !
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène au salon. Le salon lumineux dispose d'un coin repas et d'un coin salon et est directement relié à la cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à l'espace de vie, vous avez accès au magnifique jardin paysager, où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité dans un environnement verdoyant. De plus, au rez-de-chaussée, il y a un garage spacieux avec espace de rangement, équipé de connexions pour machine à laver et sèche-linge, et des toilettes séparées pour les invités.
Au premier étage, il y a trois grandes chambres et une salle de bain rénovée. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et comprend une quatrième chambre.
Détails :
- label EPC B favorable : 145 kWh/m²
- emplacement très central à Stabroek
- 4 chambres complètes
- conforme à la norme EK
- disponibilité 01/05/2027
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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 11/07/2026 entre 09:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur r
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 342 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3786777 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1263 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adresse |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2950-26029 |