Aperçu
Description
Top gelegen, ruime, vrijstaande woning met 3 slpk., garag...
Deze goed onderhouden, vrijstaande woning is heerlijk rustig gelegen met het uitzicht op velden en weilanden. Niettegenstaande de landelijke ligging, zijn de centra van zowel Stabroek, Kapellen als Putte snel en vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, voorzien van handige ingemaakte kasten en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal loopt u verder door naar de gigantische open leefruimte met zithoek op parketvloer en woonkamer, eetkamer en keuken op tegelvloer. Grote raampartijen en schuiframen zorgen ervoor dat de gehele ruimte baadt in het daglicht. Aan de achterzijde werden tevens zonnescreens voorzien. De gerieflijke open keuken werd voorzien van alle comfort. Via de trap bereikt u de open vide op de 1e verdieping. Deze vormt de verbinding tussen de 2 gigantische slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst in 2 volwaardige kamers, en de luxueuze badkamer. Deze laatste is voorzien van een groot, rond bad, een douche, een toilet, een bidet, een handdoekdroger en 3 lavabo's met meubel. Verder beschikt de woning nog over een grote kelder, dewelke heel wat opbergruimte biedt en waar u ook nog een bureau kan terugvinden. De inpandige garage met automatische poort biedt ruimschoots plaats aan uw wagen. Ze is tevens ook voorzien van een smeerput en u kan er de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden. Een achterdeur geeft vanuit de garage rechtstreeks toegang tot de tuin. Ook de oprit voor de woning is voldoende ruim om een extra wagen te parkeren. Een absolute troef van deze woning is het bijzonder ruime perceel van maar liefst 1.745 m². De riante tuin biedt volop ruimte om in alle rust en privacy te genieten van de buitenlucht en het zonnetje. Met een aangelegd terras, een gezellige overkapping en een groot zwembad is het hier heerlijk vertoeven tijdens zonnige dagen. De tuin is uitgerust met een sproei-installatie die gebruikmaakt van grondwater.
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1745 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1745 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003933098-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2131 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-169 |