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Description
Vrijstaande laagbouwwoning met 3 slpk., garage en prachti...
Deze instapklare, vrijstaande laagbouw woning is geweldig gelegen, midden in het groen. Het Moretusbos ligt op wandelafstand en het is hier dan ook erg rustig wonen. Toch liggen de centra van Stabroek en Putte beide op een boogscheut afstand. De woning is erg ruim, geniet van veel lichtinval en heeft, indien gewenst alles gelijkvloers. Wie graag meer ruimte heeft, kan ook de eerste verdieping benutten. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet en een handige hoek voor vestiaire. Verder heeft het gelijkvloers een ruime woonkamer met houtkachel, een comfortabel ingerichte keuken die in open verbinding staat met de toffe veranda, 3 slaapkamers, waarvan 1 erg ruime master-bedroom, en een badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Een buitentrap leidt u vanuit de tuin naar de riante zolder op de 1e verdieping. Deze zou, mits verdere afwerking, ingericht kunnen worden tot extra, volwaardige kamers. Extra troef van deze woning is de gigantische kelder, dewelke dienst doet als garage met extra bergingen/atelier. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 906m². In deze grote, netjes aangelegde tuin is het heerlijk vertoeven en geniet u de ganse dag van de zon. Het overdekte terras biedt aangename schaduw op zonnige dagen en vormt ook bij minder goed weer de ideale plek om van de buitenlucht te genieten. U wagen kan u parkeren in de ondergrondse garage of op de ruime oprit naast de woning.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 74 mètres carrés |
| Surface du terrain | 906 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 906 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 588 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250305-0003545064-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2059 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-127 |