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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een volledig te renoveren woning in Stabroek met potentieel? Dan leest u best even verder. Deze woning ligt op wandelafstand van de dorpskern en ligt strategisch nabij de A12. De eenrichtingsstraat zorgt voor een extra troef.
Indeling: De inkomhal geeft toegang naar de grote garage (40m²) met verder nog een badkamer 5m²), wasplaats en 2 slaapkamers (16+9m²). De tuin is momenteel volledig verhard en heeft achteraan nog een werkplaats van 50m². Op de eerste verdieping hebben we een toilet, de badkamer (6m²) met ligbad en wastafel enkel in meubel en een 3de slaapkamer (9m²). Op de mezzanine hebben we de woonkamer (35m²) met open keuken en een 4de slaapkamer (7,5m²). Tenslotte is er op de 2de verdieping nog een grote 5de slaapkamer (23m²).
Deze woning is momenteel verhuurd aan 1550 euro.
Troeven:
- 204m² bewoonbare oppervlakte
- Ruime garage met hoge poort
- Strategische ligging
- Elektrische keuring conform
- Redendement van 5%
Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op via ons kantoor op 03 360 85 30!
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201228-0002353678-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 331 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1217 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 26-196 |
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