Maison à vendre
420000€
3 chambres 179 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Met veel liefde verkopen wij ons huis.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en rust samenkomen? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!
Gelegen in een rustige, doodlopende straat en wijk, met het prachtige Moretusbos om de hoek, geniet je hier van een groene en aangename woonomgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op wandel- en fietsafstand.
✨ De indeling
• Gelijkvloers: recent vernieuwde, ruime inkomhal met gastentoilet, inpandige garage, technische ruimte en praktische wasruimte met toegang tot de tuin.
• Eerste verdieping: ruime, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks op het aangebouwde terras, dat mooi aansluit op de leefruimte.
• Tweede verdieping: nachthal met drie volwaardige slaapkamers, extra opbergruimte en een badkamer met tweede toilet.
🌿 De troeven op een rij
• Instapklaar en goed onderhouden
• Energiezuinig EPC-label B
• Volledig asbestvrij
• Vernieuwde ramen en gemoderniseerd geïsoleerd dak
• Drie volwaardige slaapkamers
• Inpandige garage en oprit met plaats voor twee wagens
• Terras en volledig afgesloten tuin
• Rustige, doodlopende straat en wijk
• Het Moretusbos vlakbij
📐 Praktische informatie
• Grondoppervlakte: 216 m²
• Bewoonbare oppervlakte: 179 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Parkeren: inpandige garage en oprit
💶 Vraagprijs: € 420.000
Een woning waar je je meteen thuis kunt voelen, met alle comfort en de natuur vlakbij.
📩 Interesse? Stuur of bel ons voor meer informatie of een bezoek.
📞 0499 43 80 82
✉️ [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1204 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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