Maison à vendre

269000€

2 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 21948243
Immoweb code : 21948243

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
120 mètres carrés habitables
660 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Situation :
Emplacement idéal à Stabroek, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le centre de Stabroek et celui de Kapellen sont également facilement accessibles, tout comme l'A12 en direction d'Anvers.

Description :
On accède à la maison par l'entrée latérale, idéale pour ranger les vélos et les poubelles. Par l'arrière, on entre dans la cuisine, équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'une cuisinière à gaz à 5 feux. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, tous deux chauffés par des poêles à gaz. Il y a également une salle de bains avec douche, WC, lavabo et raccordement pour une machine à laver. La maison donne également accès à la cave. Le premier étage comprend deux chambres. À l’entresol se trouve un dressing. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités.

Le vaste jardin d’environ 415 m², avec ses différentes dépendances, constitue un atout indéniable.

Particularités :
- Poêles à gaz
- Chaudière à eau chaude (2019)
- Double vitrage en bois
- Isolation du toit de 12 cm (PUR/PIR)
- Entrée latérale pour les vélos et/ou les poubelles
- Obligation de rénovation
- Certificat de conformité non conforme (date d'expiration : 18 mois après l'acte de vente)

Label EPC F (683 kWh/m²/an)
L'isolation de la façade latérale permettrait d'améliorer votre label EPC pour atteindre la classe D.

Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Registre des mesures administratives, attestation d'amiante et renseignements urbanistiques en cours de demande.
Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
Scores P et G : A.

    • Contacter