Volledig gerenoveerde woning met EPC A en 4 slaapkamers t...
Op een rustige ligging aan de rand van de dorpskern van Staden bevindt zich deze vrijstaande woning. Hier geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, horecazaken en belangrijke invalswegen.
Het eigendom werd in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, authentieke uitstraling. Met een EPC-label A, conforme elektrische installatie en een volledig asbestvrij karakter bent u hier verzekerd van een zorgeloze woonervaring.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met vestiaire u in de woning. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang tot de zuidwestgerichte tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging met douchevoorziening.
Op de eerste verdieping brengt de ruime nachthal u naar vier volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer. Via een valtrap bereikt u bovendien de ruime zolder, ideaal als extra stockage.
Buiten geniet u van een aangename tuin met gezellig terras, waar u in alle rust kunt ontspannen en volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 32 m², ideaal voor het stallen van uw wagen of als extra bergruimte. Via de garage heeft u toegang tot de uitweg, waar bovendien parkeergelegenheid is voor meerdere wagens.
Tot slot beschikt het eigendom over vloerverwarming met warmtepomp, 16 zonnepanelen, automatische rolluiken, regenwater (5000 L), gerieflijke kelder, ...
Bent u op zoek naar een ruime, kwalitatief gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning op een centrale ligging in Staden? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard!
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Référence externe | VK2026056 |
Contacter