Aperçu
Description
Superbe maison 4 façades + annexe dans le village de Challes
Vous cherchez une maison qui allie parfaitement le confort moderne et le cachet de l'ancien?! Celle-ci est faite pour vous! D'un côté, le charme, le bois, le colombage,... De l'autre, une magnifique annexe récente (2021) offrant une cuisine toute équipée et une magnifique salle à manger bercées par la lumière. Le tout donne un superbe mélange homogène qui n'attend plus que vous!
COMPOSITION :
RDC : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée et sa grande salle à manger donnant sur le carport et sur le jardin, un local technique, un grand espace salon et une buanderie donnant accès à la cave.
1ER: Une salle de bains (bain, WC, évier), 2 chambres, 1 pièce idéale pour un dressing et une belle pièce passante pouvant répondre à toutes vos envies.
2EME : Un belle chambre mansardée composées de deux espaces.
TECHNIQUE :
Annexe de 2021 - Châssis double vitrage en PVC (annexe) et en bois (maison), chauffage via citerne de gaz enterrée dans le jardin de 2.750L (2021) - Fosse septique individuelle - Toiture en ardoises naturelles (2021) - électricité non conforme - PEB C (209kWh/m².an) 20260804003773
Cette maison est un bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter!
0474/72.82.66
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| Quartier ou lieu-dit | Stavelot |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 534 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804003773 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40919 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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L'immobilier by Leslie Close (IPI 513618)
| Adresse |
Rue Henri Massange 7
4970 - Stavelot |
|---|---|
| Référence externe | 7868344 |
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