Aperçu
Description
Sympathique maison offrant un beau potentiel d'affectation
Une maison de caractère, prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un environnement recherché aux portes de Chiny.
Située au cœur du village de Suxy, dans la commune de Chiny, cette élégante maison unifamiliale allie harmonieusement charme et confort moderne. Elle est nichée entre l'Ardenne et la Gaume, dans une région touristique particulièrement prisée.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L'espace de vie principal, composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger, offre un cadre convivial agrémenté d'un poêle à bois. Les pierres apparentes et les élégantes boiseries apportent authenticité et cachet à l'ensemble. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables équopées de placards intégrés alliant praticité et optimisation des espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale comme à une occupation de villégiature.
À l'extérieur, une terrasse aménagée à l'avant de la maison profite d'une vue dégagée sur les espaces naturels environnants, offrant un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Un vaste abri latéral constitue un atout supplémentaire pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace polyvalent.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout récent situé à la cave ainsi que de châssis à double vitrage sur l'ensemble du bâtiment, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Bénéficiant d'un emplacement attractif à proximité de Chiny, cette maison présente un réel potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528017075 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37548 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Nom de l'agent | yves costa |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472210210 |
| Référence externe | Suxy |