Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Une maison de caractère, prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un environnement recherché aux portes de Chiny.
Située au cœur du village de Suxy, dans la commune de Chiny, cette élégante maison unifamiliale allie harmonieusement charme et confort moderne. Elle est nichée entre l'Ardenne et la Gaume, dans une région touristique particulièrement prisée.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L'espace de vie principal, composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger, offre un cadre convivial agrémenté d'un poêle à bois. Les pierres apparentes et les élégantes boiseries apportent authenticité et cachet à l'ensemble. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables équopées de placards intégrés alliant praticité et optimisation des espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale comme à une occupation de villégiature.
À l'extérieur, une terrasse aménagée à l'avant de la maison profite d'une vue dégagée sur les espaces naturels environnants, offrant un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Un vaste abri latéral constitue un atout supplémentaire pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace polyvalent.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout récent situé à la cave ainsi que de châssis à double vitrage sur l'ensemble du bâtiment, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Bénéficiant d'un emplacement attractif à proximité de Chiny, cette maison présente un réel potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528017075 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37548 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Naam van de agent | yves costa |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472210210 |
| Externe verwijzing | Suxy |