Aperçu
Description
Charmante maison 4 façades avec jardin
Vous rêvez de tranquillité ? D’une maison 4 façades sans trop d’entretien, entièrement conforme, avec un bon PEB et à moins de 200.000 € ?
Ne cherchez plus !
EasyHome vous propose aujourd’hui cette charmante maison 4 façades située à Tellin, à quelques pas du centre du village.
Érigée sur un agréable terrain de 735 m², l’habitation développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose comme suit :
- un hall d’entrée ;
- une salle de douche ;
- un spacieux living agrémenté d'un poêle à pellets ;
- une cuisine équipée ;
- un espace buanderie ;
- une chambre de 13 m² avec espace de rangement privatif (possibilité d’y aménager un dressing ou une seconde salle d’eau) ;
- ainsi qu’une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de seconde chambre moyennant la pose d’une cloison.
L’un des grands points forts de cette maison est qu’elle est directement habitable : il suffit d’y déposer ses valises.
Le bien bénéficie également :
- d’une installation électricité conforme ;
- d’un bon certificat PEB ;
- de parkings aisés ;
- d’un beau jardin entretenu ;
- Châssis en bois double vitrage ainsi que deux en PVC.
Une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou encore pour des personnes souhaitant profiter d’une maison facile à entretenir tout en conservant le confort d’une 4 façades.
PRIX : Offre à partir de 199.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 735 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 735 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513036115 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25542 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7686043 |