Overzicht
Omschrijving
Charmante maison 4 façades avec jardin
Vous rêvez de tranquillité ? D’une maison 4 façades sans trop d’entretien, entièrement conforme, avec un bon PEB et à moins de 200.000 € ?
Ne cherchez plus !
EasyHome vous propose aujourd’hui cette charmante maison 4 façades située à Tellin, à quelques pas du centre du village.
Érigée sur un agréable terrain de 735 m², l’habitation développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose comme suit :
- un hall d’entrée ;
- une salle de douche ;
- un spacieux living agrémenté d'un poêle à pellets ;
- une cuisine équipée ;
- un espace buanderie ;
- une chambre de 13 m² avec espace de rangement privatif (possibilité d’y aménager un dressing ou une seconde salle d’eau) ;
- ainsi qu’une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de seconde chambre moyennant la pose d’une cloison.
L’un des grands points forts de cette maison est qu’elle est directement habitable : il suffit d’y déposer ses valises.
Le bien bénéficie également :
- d’une installation électricité conforme ;
- d’un bon certificat PEB ;
- de parkings aisés ;
- d’un beau jardin entretenu ;
- Châssis en bois double vitrage ainsi que deux en PVC.
Une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou encore pour des personnes souhaitant profiter d’une maison facile à entretenir tout en conservant le confort d’une 4 façades.
PRIX : Offre à partir de 199.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 735 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513036115 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25542 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7686043 |