Aperçu
Description
Ancienne école magnifiquement réhabilitée en une résidence d
Une ancienne école de caractère métamorphosée en une demeure d'exception
Au coeur du paisible village de Bure, cette remarquable ancienne école a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme intemporel du patrimoine et le confort des prestations contemporaines.
Derrière sa majestueuse façade en pierre, cette propriété de près de 300m² dévoile des volumes , baignés de lumière, où les matériaux nobles, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte parfaitement équipée et d'un élégant séjour où un feu ouvert ainsi qu'un poêle à bois invitent à la convivialité en toute saison.
L'espace nuit se compose de quatre superbes suites, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, offrant à chaque occupant un confort et une intimité absolus.
Pensée pour répondre aux exigences d'aujourd'hui, la propriété dispose également de prestations techniques de qualité :
·Climatisation
·Chauffage central au gaz
·Installation électrique conforme
·Borne de recharge pour véhicule électrique
À l'extérieur, une magnifique terrasse domine un vaste jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure où calme et sérénité rythment le quotidien.
Un atout rare vient compléter cet ensemble : une annexe indépendante, offrant un potentiel remarquable pour la création d'un espace professionnel, d'un atelier d'artiste ou tout autre projet.
Présentée dans un excellent état général, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie unique, où authenticité, élégance et confort moderne s'harmonisent parfaitement.
Une résidence rare, destinée à une clientèle exigeante, recherchant bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.
Faire offre à partir de 650 000€.
Une visite s'impose pour en découvrir toute la beauté et le potentiel.
PEB : B (129 kWh/m².an) - 20210619003309
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1238 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210619003309 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38239 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20793 - 355692 |