Overzicht
Omschrijving
Huis
Een karakteristieke voormalige school, omgetoverd tot een uitzonderlijke woning
In het hart van het rustige dorpje Bure is deze opmerkelijke voormalige school volledig gerenoveerd, waarbij de tijdloze charme van het erfgoed op subtiele wijze wordt gecombineerd met het comfort van moderne voorzieningen.
Achter de majestueuze stenen gevel onthult dit pand van bijna 300 m² ruime, lichtdoorstroomde ruimtes, waar edele materialen, zichtbare balken en hoge plafonds elke ruimte een warme en verfijnde sfeer geven.
De woonruimte, het echte hart van het huis, is opgebouwd rond een ruime, perfect uitgeruste open keuken en een elegante woonkamer waar een open haard en een houtkachel in elk seizoen uitnodigen tot gezelligheid.
Het slaapgedeelte bestaat uit vier prachtige suites, elk met een eigen badkamer, waardoor elke bewoner kan genieten van absoluut comfort en privacy.
Het pand is ontworpen om aan de eisen van vandaag te voldoen en beschikt bovendien over hoogwaardige technische voorzieningen:
·Airconditioning
·Centrale gasverwarming
·Elektrische installatie volgens de voorschriften
·Oplaadpunt voor elektrische auto’s
Buiten kijkt een prachtig terras uit over een uitgestrekte, zorgvuldig aangelegde tuin, een ware groene oase waar rust en sereniteit het dagelijks leven bepalen.
Een zeldzame troef maakt dit geheel compleet: een vrijstaand bijgebouw dat opmerkelijke mogelijkheden biedt voor het inrichten van een bedrijfsruimte, een kunstenaarsatelier of een ander project.
Dit pand verkeert in uitstekende algemene staat en zal liefhebbers van karaktervolle woningen aanspreken die op zoek zijn naar een unieke leefomgeving, waar authenticiteit, elegantie en modern comfort perfect samengaan.
Een zeldzame woning, bestemd voor een veeleisende klantenkring die veel meer zoekt dan alleen een huis: een ware levenskunst.
Biedingen vanaf 650 000€
Een bezichtiging is een must om de volledige schoonheid en het potentieel te ontdekken.
EPB: B (129 kWh/m² per jaar) - 20210619003309
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1238 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210619003309 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38239 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20793 - 355692 |