Aperçu
Description
Rustig gelegen halfopen bebouwing aan de Rupel
Deze halfopen bebouwing geniet van een rustige ligging vlak bij de Rupel en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met grote raampartijen komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, waar de vele ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Achteraan bevindt zich de keuken met aansluitende berging en een extra halletje dat toegang biedt tot de tuin.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit, een garage en een overdekte constructie achteraan die momenteel dienst doet als tuinberging, maar zich eveneens perfect leent als gezellige overdekte zithoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Dankzij de aanwezige Veluxramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet ook deze verdieping van voldoende daglicht.
De woning werd reeds voorzien van vernieuwde ramen en er werd onlangs (mei 2026) een volledig nieuw dak geplaatst, waardoor belangrijke investeringen reeds werden uitgevoerd.
Naast de rustige ligging nabij de Rupel profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging tussen de E19 en A12 bereikt u zowel Antwerpen, Brussel als Mechelen in een mum van tijd.
Vrij vanaf: 6 maanden na akte
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Surface du terrain | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 484000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NICK&IK
| Adresse |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | N2840/06/001 |