Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen halfopen bebouwing aan de Rupel
Deze halfopen bebouwing geniet van een rustige ligging vlak bij de Rupel en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.
Via de ruime inkomhal met grote raampartijen komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, waar de vele ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Achteraan bevindt zich de keuken met aansluitende berging en een extra halletje dat toegang biedt tot de tuin.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit, een garage en een overdekte constructie achteraan die momenteel dienst doet als tuinberging, maar zich eveneens perfect leent als gezellige overdekte zithoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Dankzij de aanwezige Veluxramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet ook deze verdieping van voldoende daglicht.
De woning werd reeds voorzien van vernieuwde ramen en er werd onlangs (mei 2026) een volledig nieuw dak geplaatst, waardoor belangrijke investeringen reeds werden uitgevoerd.
Naast de rustige ligging nabij de Rupel profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging tussen de E19 en A12 bereikt u zowel Antwerpen, Brussel als Mechelen in een mum van tijd.
Vrij vanaf: 6 maanden na akte
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 484000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NICK&IK
| Adres |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | N2840/06/001 |