Aperçu
Description
Halfopen bebouwing op ruim 10 are
Deze halfopen gezinswoning geniet van een centrale ligging vlak bij de dorpskern van Oudegem en biedt een vlotte verbinding naar de omliggende invalswegen. Bovendien bevindt de woning zich op een ruim perceel van meer dan 10 are.
Wens je deze woning zelf te ontdekken? Je bent van harte welkom na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een woonkamer en een eetplaats. Aansluitend bevinden zich de recent vernieuwde keuken en de veranda, vanwaar je een mooi uitzicht hebt op het terras en de diepe achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is de woning voorzien van kruipkelder en een praktische zolder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is. Verder zijn er heel wat parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage en de ruime oprit.
De eigendom kan aan de straatzijde volledig worden afgesloten met een automatische poort, wat zorgt voor extra privacy. Als bijkomende troef beschikt de woning over een volledig conforme elektriciteitsinstallatie.
Uitermate welkom!
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1056 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003818732-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Ouburg 41 - 9200 Dendermonde |